הסיבה השכיחה ביותר היא תקלה באיטום. כאשר שכבת האיטום שמתחת לריצוף נפגעה, מים מחלחלים בקלות דרך המרצפות או המפרקים וממשיכים אל עומק התשתית. בנוסף לכך, נזילות מצנרת מים או ניקוז שעוברת מתחת לרצפה עלולות לגרום לרטיבות ממושכת. לעיתים מדובר במים שמגיעים מבחוץ כמו מי גשמים שחודרים דרך סדקים בקירות או מהיסודות עצמם דרך תהליכים של רטיבות קפילארית. גם חוסר אוורור או ייבוש לקוי בעת הנחת ריצוף חדש יכולים להוביל לכך ששאריות לחות יישארו כלואות מתחת למרצפות. במקרים נדירים, גם נזקים מצומצמים הנגרמים במהלך שיפוצים או עבודות תשתית יכולים להיות נקודת פתיחה לבעיית לחות מתמשכת.

בדיקת לחות מומלצת בכל פעם שמופיעים סימנים מחשידים כמו ריח טחב קבוע, מרצפות קרות באופן חריג, כתמים כהים סמוכים לפאנלים או קילופי צבע בקירות סמוכים לרצפה. גם בעת קניית דירה ישנה או לפני שיפוץ משמעותי, רצוי להזמין בדיקת לחות כדי לוודא שהתשתיות יבשות ויציבות. במיוחד במבנים ישנים או בבתים פרטיים עם רצפה צמודת קרקע, מומלץ לבצע בדיקה שגרתית אחת לשנה או שנתיים כצעד מניעתי שביכולתו למנוע הוצאות כבדות ותקלות חמורות בעתיד.

בדיקת לחות מתחת לריצוף היא אחד השלבים החשובים בתחזוקת מבנים. מדובר בבדיקה שאינה פולשנית, אך חשיבותה עצומה, היא מאפשרת לזהות מוקדי לחות לפני שנוצרים נזקים לעין, לשמור על בטיחות הדיירים ולהגן על השקעה יקרה במבנה. שילוב של טכנולוגיה מדויקת עם אנשי מקצוע מנוסים יבטיח תוצאות אמינות וטיפול יסודי בשורש הבעיה. לחות מתחת לרצפה היא בעיה שקטה, אך טיפול נכון בזמן הופך אותה לניתנת לשליטה ולמניעה מלאה.